Direct antwoord
Als adviseur hebben wij de volgende gegevens nodig om te berekenen hoeveel u verantwoord kunt lenen:

·  Uw inkomen

·  Of u schulden hebt (andere leningen)

·  Of u (vrij beschikbaar) vermogen hebt (bijvoorbeeld uw spaargeld)

·  De hoogte van de hypotheekrente

·  Uw uitgaven/ levensstijl

NHG of CHF? 
Om daarna te bepalen hoeveel u kunt lenen maken we gebruik van de zogenaamde CHF-norm. Deze norm bepaalt het maximale percentage van uw inkomen dat u kunt gebruiken om de hypothecaire lasten van de woning te betalen. Hoeveel dit is hangt af van de hoogte van uw inkomen en van de hoogte van de hypotheekrente. Hoe hoger uw inkomen hoe meer u kunt lenen. En hoe lager de hypotheekrente hoe meer u kunt lenen. Daarnaast speelt ook de waarde van het huis dat u koopt mee. Als u meer wilt lenen dan de waarde van het huis moet u vaak een hoger rentetarief betalen en kunt u dus minder lenen.

Omdat de norm uitgaat van de gemiddelde Nederlander kunt u soms meer lenen dan de norm, maar daar zitten risico’s aan. Wij leggen u uit welke risico’s dat zijn zodat u een goede keuze kunt maken.